Доступность аренды жилья в Хакасии снижают инфляция и рост ставок

Как правило, арендная ставка в столице Хакасии в первой половине года растет, в летние месяцы снижается, осенью владельцы жилья предпочитают увеличить плату. В текущем году средняя плата за аренду двухкомнатной квартиры в Абакане с января по май подросла с 15,8 до 17 тыс. рублей, в июне упала до 16,8 тыс. рублей, в сентябре снова пошла в рост – 17,7 тыс. рублей.

Сегодня профильные ресурсы предлагают арендное жилье в Абакане разной стоимости: аренда двухкомнатной квартиры на улице Мира обойдется в 6 тыс. рублей в месяц, такое же жилье на проспекте Ленина предлагают за 38 тыс. рублей.

Согласно результатам исследования агентства «РИА Рейтинг», по сравнению с предыдущим годом в Хакасии наблюдается снижение доступности аренды типовой двухкомнатной квартиры. В минувшем году арендовать жилье могли 43,6% семей с совокупным доходом в размере 69,1 тыс. рублей. В текущем году семье из двух работающих и двух детей для осуществления ежемесячных повседневных расходов и оплату аренды требуется большая сумма – 81,4 тыс. рублей. Позволит себе такие ежемесячные траты может меньшая доля семей – 40,7%.

За год доступность аренды двухкомнатной квартиры повысилась только в двух регионах Сибирского федерального округа – в Кузбассе с 53,8 до 54,1%, а также в Новосибирской области с 36,5 до 37,2. В восьми сибирских регионах доля семей с детьми, для которых доступна аренда жилья, снизилась. Наиболее существенно в Республике Алтай – 35,5 до 25,1%.

В число регионов с высоким уровнем доступности аренды жилья эксперты включили только Кузбасс (54,1%). В рейтинге регионов по доступности аренды двухкомнатной квартиры сосед Хакасии занял шестое место.

Причем кемеровской семье необходим значительно меньший доход для оплаты аренды и повседневных расходов – 70,8 тыс. рублей, в Хакасии на эти цели ячейке общества требуется 81,4 тыс. Между тем, доход красноярской семьи должен составить 92,1 тыс. рублей, в Туве доходная планка еще выше – 94,2 тыс.

Как пояснили эксперты агентства «РИА Рейтинг», доступность аренды жилья в российских регионах определяется долей семей, которые могут арендовать типовую двухкомнатную квартиру. Предполагается, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, семья тратит на аренду жилья, 30% — на прочие расходы.

Подготовила Любовь Жиц

Рейтинг регионов по доступности аренды жилья — 2022 — РИА Новости, 07.11.2022 (ria.ru)