Власти Хакасии решили свалить на муниципалитеты проблему техприсоединения к электросетям

ЛЭП в никуда в Усть-Абаканском районе Хакасии. Фото "АИС"

В правительстве Хакасии сегодня прошло закрытое для СМИ совещание, тема которого при этом была крайне злободневной и прямо касалась, как многих жителей Хакасии, так и местного бизнес-сообщества. Речь шла о стоимости техприсоединения к электроснабжению.

Техприс – проблема для Хакасии давняя и до сих пор не решенная. Напомним, до недавних пор техприсоединение было головной болью и сущим разорение для энергетиков. Действовал закон о льготном подключении с сетям и любой гражданин, купивший земельный участок, или получивший его бесплатно по многочисленным программам для льготных категорий мог требовать немедленно подвести к своему наделу электроснабжение за символическую сумму в 500 рублей.

В итоге многие заявители так никогда ничего и не начали строить на своих участках. А энергетикам пришлось потратить сотни миллионов рублей на прокладку километров ЛЭП, многие их которых годами стоят стоят в чистом поле никем не востребованные, поскольку, заказчики 500-рублевого техприса на своих участках даже колышка не вбили.

Все эти годы вопрос о комплексном подходе к развитию инфраструктуры территорий поднимали только энергетики, которых дармовой техприс поставил на колени. Они на своей шкуре и кошельке прочувствовали все «прелести» ситуации, когда приходилось точечно подводить энергоснабжение одному заявителю, а потом через пару-тройку километров другому.

Отметим, что сотни миллионов рублей, буквально выброшенных на ветер в виде никем не востребованных ЛЭП, отнимались от реально необходимых региону нужд по реконструкции и развитию сетей там, где они были изношены и перегружены!

Но власти региона от это проблемы самоустранились. Их вполне устраивало положение, при котором можно из популизма раздавать пустующие земли разного рода льготникам. При этом полностью снимая с себя обязанность подводить к щедро розданным участкам хотя бы минимально необходимую инфраструктуру.

И только сейчас чиновники регионального кабмина встрепенулись. Но вовсе не потому, что наконец начали мыслить стратегически. Нет!

Просто в прошлом году условия техприсоединения радикально изменились на уровне федерального закона - 500- рублевый (читай – бесплатный) техприс был отменен. С июня 2022 года Федеральный центр определил, что стоимость техприсоединения для физлиц будут стоить от 3 тыс. до 10 тыс. рублей рублей за кВт. В этой вилке ставку устанавливается на уровне регионов.

В 2023 году – минимальная ставка по федеральному закону стала 4 тысячи рублей за кВт, в 2024 году – она будет уже 5 тысяч за кВт .

В Хакасии назначили ставку-минимум. Но даже по ней стандартное для ИЖС подключение в 15 кВтв 2022 году стало стоить 45 тыс. рублей. А в 2023 году – уже 60 тыс. рублей. А в следующем году будет 75 тыс. рублей.

Поэтому те граждане, кто получил землю, но вообще не собирался, или был пока не в состоянии реально строить дом, уже перестали подавать заявления на техприс.

То есть с энергетиков головная боль в виде техприса была отчасти снята. Зато теперь тревогу забили застройщики!

Дело в том, что без электричества вести стройку невозможно. Но с прошлого года на плечи тех, кто строит малоэтажные дома для последующей продажи, может лечь полная стоимость подведения электроэнергии. Сумма может оказаться очень большой, если участок располагается, например, в чистом поле без линий ЛЭП рядом. Тут речь идет уже не о сотнях тысяч, а о миллионах рублей. А компенсировать эти затраты застройщик может только вложив их в конечную стоимость дома. Но от такой надбавки цена взлетит, так, что желающих покупать недвижку не окажется.

И вот граждане, желающие жить в своих домах и застройщики начали задавать правительству Хакасии неудобные вопросы: «А где та самая инвестиционная привлекательность сегмента ИЖС для бизнеса? И ладно бы для крупного, там другие деньги, а соответственно возможности. Но что делать делать малы и средним предпринимателем, которые у нас в Хакасии как раз и строят сериями в два-три дома то самое жилье, под которое государство дает льготную «сельскую ипотеку?»

Проблема есть, но она вполне решаема при комплексном подходе. Комплексный — это когда в необходимой для развития территорий цепочке — ресурсники-застройщики-граждане - необходимые затраты не вешаются на кого-то одного, а согласовано и скоординированно делятся по уму и по справедливости. В идеале, они еще и минимизируются за счет участия региона, который сам определяет источники финансирования процесса.

Поскольку сейчас в Хакасии никакой координации нет, а крайними с прошлого года вместо ресурсников оказались застройщики из категории МСП, то вполне понятно, что вопрос техприса сейчас в правительство Хакасии вынесли представители регионального отделения Общероссийской общественной организация малого и среднего предпринимательства «Опора России».

И на сегодняшнем совещании в Сером доме под председательством заместителя губернатора Сергей Комарова присутствовали не только директор «Хакасэнерго» (филиала ПАО «Россети Сибирь») Николай Шевырев, застройщик Светлана Топоева и Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Хакасии Василий Кудашкин , но и целая группа представителей «Опоры России»:

Председатель «ОПОРА РОССИИ/ХАКАСИЯ» Максим Шевченко ,

заместитель исполнительного директора «ОПОРА РОССИИ/ХАКАСИЯ» Елена Гопина ,

представитель «ОПОРЫ РОССИИ» в Общественной палате Хакасии Ирина Баженова .

Беседа получилась эмоциональной и бурной. Говорили много, но конкретных  решений так так и не выработали. 

Но при этом на совещании настойчиво продвигалось предложение, которое лишний раз подтвердило: нынешний кабмин Хакасии если что и умеет хорошо - так это уклоняться от любой ответственности и любой серьезной работы. 

Во и на этот раз представитель региональной власти продвигал идею о том, что за компенсации стоимости техприсоединения для застройщиков и граждан должны отвечать муниципалитеты. Причем даже не районного уровня - а главы поселений. Потому что  в правительство Хакасии якобы не поступает запросов от глав районов на развитие инфраструктуры. 

То есть на вечно сидящих без денег мелких муниципалов теперь собираются свалить еще одну головную боль и бремя для бюджетов в виде техприса! Откуда у районов и сельсоветов возьмутся средства, ресурсы и кадры для решения такой проблемы?!

Казалось бы, любой хоть немного находящийся в теме человек должен был сразу понять, что идея свалить всё на муниципалов, мягко говоря, довольно сомнительна.

Однако, как рассказали «АИС» люди, принимавшие участие в закрытом совещании, представители  «ОПОРЫ РОССИИ» почему-то почти не возражали против предложения  Серого дома скинуть геморрой техприса на муниципалов.

Возможно, защитники предпринимательства просто растерялись и не смогли сразу громко и четко сформулировать свои возражения против этой идеи.

Поэтому будем надеться, что представители «ОПОРЫ РОССИИ» еще дадут ответы на следующие вопросы:

1. Какой выход из проблемы удорожания техприса «ОПОРЫ РОССИИ» видит на уровне региона, после того, как системный подход к технологическому присоединению к сетям  был изменен на уровне Федерального законодательства? 

2.  На совещании де-факто решили, что за техприс надо спрашивать с глав поселений, на территории которых ведется стройка. Но у сельсоветов и так бюджет дефицитный. Так почему ответственность сбрасывают на них, а не на региональную власть?

Ответы на эти вопросы ждут очень многие.   

А пока ситуация такова: все сдаваемые в Хакасии квадратные метры жилья ()в том числе ИЖС) записывает в свои отчеты правительство Хакасии  - мол, это исключительно его заслуга. А вот за то, как эти квадратные метры должны появиться -  Серый дом отвечать не хочет.