Решение Верховного Суда РХ в отношении резонансного постановления Правительства Республики Хакасия от 20 мая 2024 г. № 323 вступило в законную силу
Пятый апелляционный суд оставил без изменений решение Верховного Суда Республики Хакасия, которым удовлетворен административный иск общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Жилстрой».
Данным постановлением № 323 собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, находящихся в многоквартирных домах, включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, предоставлено право на получение равнозначного жилого помещения, соответствующего определенным в нем требованиям.
Пунктом 4 постановления № 323 установлено, что настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2020 г. № 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий», то есть действие постановления № 323 распространено на правоотношения, возникшие с 30 декабря 2020 г.
Предусмотренные частями 3 и 4 статьи 32.1 Жилищного кодекса РФ способы изъятия жилых помещений собственников при осуществлении комплексного развития предусматривали предоставление денежного возмещения взамен освобождаемого жилого помещения либо предоставление взамен освобождаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Верховный Суд Республики Хакасия пришел к выводу, что пункт 4 постановления № 323 противоречит в правовом смысле как пункту 1 статьи 4 Гражданского кодекса РФ, так и части 2 статьи 6 Жилищного кодекса РФ, так как при применении пункта 4 постановления № 323 не был соблюден баланс интересов сторон, а защита интересов одной из сторон складывающихся правоотношений привела к необоснованному ущемлению интересов другой стороны.
Решение Верховного Суда Республики Хакасия вступило в законную силу.
Последние новости
Источник питания и его тайная жизнь: что происходит “внутри”, пока мы нажимаем кнопку
Каждый раз, когда мы включаем устройство, кажется, будто происходит магия: вспыхивает экран, оживает техника. Но за этим мгновением скрыта сложная и почти поэтическая работа источника питания — сердца любого электронного организма.
Как перепады напряжения убивают электронные платы и что делать для их спасения
Разбираемся, почему электроника особенно уязвима к скачкам в сети и какие меры реально работают для защиты
Почему важно молиться за усопших — православный взгляд на поминовение | Требы об упокоении
Узнайте, зачем православные молятся за усопших, в чем духовный смысл таких молитв, и как подать записку об упокоении онлайн через монастырь.
Когда скидки превращаются в ловушку: как маркетологи учат нас тратить
Почему “-50% только сегодня” не всегда значит выгоду, как скидки играют на эмоциях и почему даже рациональные люди становятся жертвами маркетинговых трюков.