С 1 сентября жители многоэтажек станут по-новому выбирать управляющие организации

В России вступил в силу  Федеральный закон от 11.06.2022 N 165-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (вносит изменения в  ст.44  и  46 Жилищного кодекса РФ).

После вступления в силу изменений на общем собрании собственников помещений в многоквартирных домах можно будет выбрать управляющую организацию, если решение примут более чем 50% голосов от общего числа всех собственников помещений этого дома. Такое же количество голосов необходимо будет соблюдать и при определении способа управления домом.

В настоящее время указанные решения принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

То есть с 1 сентября, чтобы сменить управляющую организацию или выбрать другой порядок управления домом, голосов потребуется больше.

Федеральный закон принят в целях снижения количества конфликтов между собственниками помещений многоквартирных домов. После вступления в силу данных изменений управляющие организации смогут перейти к долгосрочному планированию и сконцентрироваться на выполнении своих основных задач, что в целом положительно отразится на качестве жизни.

- Необходимо отметить, что вопрос о смене управляющей организации лучше решать в информационной системе ГИС ЖКХ на общем собрании собственников в электронной форме, что позволит обеспечить стопроцентную достоверность и исключить возможность фальсификации, - прокомментировал нововведения Дмитрий Комаров, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия.