В Хакасии при Управлении капитального строительства создали отдел по корректировке ПСД

О создании отдела по корректировке проектно-сметной документации при ГКУ РХ «Управление капитального строительства» доложил сегодня Главе Хакасии Валентину Коновалову заместитель министра строительства республики Алексей Филюшин в ходе заседания Правительства.

В министерстве объясняют: решение организовать специальное проектное учреждение при организации, подведомственной Минстрою Хакасии, принято, прежде всего, в целях сокращения финансовых и временных затрат при строительстве соцобъектов.  

Создание проектного отдела позволит Управлению капстроительства самостоятельно вести авторский надзор за соблюдением требований проектной документации, а также своевременно вносить изменения в существующую ПСД на строящиеся объекты, и тем самым снизить риск приостановки строительно-монтажных работ.

На данный момент Управление капстроительства наделено полномочиями государственного заказчика по строительству объектов республиканской собственности стоимостью свыше 70 млн рублей, и где количество жителей населенного пункта превышает 20 тыс. человек.

В настоящее время в региональную адресную инвестиционную программу включено 13 объектов на сумму 2,76 млрд рублей, 7 из них планируется ввести в эксплуатацию уже в этом году.

В 2025 году будет вестись строительство 6 объектов на сумму 1,2 млрд рублей, из них ожидается ввод 4 объектов. По 6 объектам нацпроекта «Здравоохранение» запланирована разработка проектно-сметной документации.

Ежегодно Управление капстроительства в рамках договора о передаче функций заказчика-застройщика заключает государственные контракты на проведение строительно-монтажных работ по объектам региональной адресной инвестиционной программы, осуществляя над ними строительный контроль.

– Однако, помимо этого, для успешной реализации проекта необходим также контроль за соответствием требованиям проектной и рабочей документации – так называемый авторский надзор, который осуществляет проектная организация, выполнившая подготовку ПСД, либо иное лицо, которому переданы соответствующие полномочия. Здесь отметчу, что при заключении контракта на разработку ПСД необходимо указывать условия о передачи авторских прав заказчику. В процессе строительства практически всегда появляются непредвиденные работы, либо работы, неучтенные проектом, ввиду изменения нормативных требований, например, в области пожарной безопасности. В таком случае необходимо заключение государственного контракта на внесение изменений в существующую ПСД, – отметил Алексей Филюшин.

В силу отсутствия у УКСа полномочий в области разработки ПСД, а также Главного инженера проекта и специалистов-проектировщиков учреждение вынуждено заключать контракты со сторонними проектными организациями как на оказание услуг по ведению авторского надзора, так и на внесение изменений в ПСД.

– При этом, если стоимость оказания услуг по ведению авторского надзора строго регламентирована и составляет 0,2% от стоимости строительно-монтажных работ, то стоимость работ по внесению изменений в ПСД варьируется в зависимости от объема вносимых изменений и сроков исполнения контракта, – добавил Алексей Филюшин.

Так, с 2020 по 2023 годы Управлением капстроительства заключены контракты на ведение авторского надзора на общую сумму порядка 7  млн рублей и внесение изменений в проектно-сметную документацию на общую сумму 17  млн рублей.

Кроме того, к сожалению, в нашем регионе весьма ограниченное количество проектных организаций, добросовестно выполняющих свои обязанности. Как правило, они перегружены работой и не справляются в срок с принятыми обязательствами. Несвоевременная выдача технических решений проектировщиками зачастую влечет за собой невозможность выполнения отдельных видов строительно-монтажных работ, что сказывается как на сроках строительства, так и на освоении бюджетных средств – а это один из ключевых факторов в реализации нацпроектов.

Участники заседания согласились, что централизация подготовки ПСД является одним из ключевых способов успешного выполнения госпрограмм и поблагодарили Главу Хакасии за то, что при его поддержке специальный проектный отдел будет создан уже в 2025 году.

– Сейчас важно подобрать хороших специалистов. Постоянное участие в строительном процессе проектировщиков совместно с кураторами, осуществляющими надзор за строительством, ускорит процесс принятия принципиальных технических решений, который уже не будет зависеть от наличия средств для заключения контрактов с проектными организациями, – подытожил Глава Хакасии Валентин Коновалов.