Минимущество Хакасии и бизнес-сообщество обсудили вопросы кадастровой оценки недвижимости

Сегодня министр имущественных и земельных отношений Хакасии Евгений Тарасов в рамках предстоящей массовой переоценки кадастровой стоимости имущества, которая пройдет в следующем году, встретился с предпринимателями республики. Во встрече также приняли участие заместитель министра Евгения Темерова, и.о. Уполномоченного по защите прав предпринимателей в  Хакасии Василий Кудашкин и директор ГБУ РХ «Центр государственной кадастровой оценки» Олег Топоев, а также представители бизнес-сообщества со всей Хакасии.

Необходимость в прямом диалоге бизнеса и власти назрела давно. В связи с реформой кадастровой оценки объектов недвижимости, которая продолжается в нашей стране почти 10 лет, изменились подходы к проведению оценки зданий и помещений. Соответственно, для предпринимателей выросли налоги. К примеру, владельцы одного крупного торгового дома пожаловались, что за эти годы налог вырос с 13 млн  до 49 млн  рублей в год. Особенно сильный «удар» бизнес получил в 2016 году, когда налоги стали считать от кадастровой стоимости объекта, которая напрямую зависит от рыночной цены.

- Рыночная стоимость объектов оценщиками была завышена и налоги непомерно выросли. Магазин в аале Сартыков 1939 года постройки стоит 2 млн  рублей, соответственно, от этой суммы считаются и налоговые отчисления. Но ведь за эти деньги магазин никто не купит! - возмутились предприниматели.

Руководитель Минимущества Хакасии Евгений Тарасов пояснил, что практика показала: прежние подходы к оценке недвижимости были не совсем объективными. Минимущество региона проанализировано сложившуюся ситуацию, в том числе судебные решения и опыт других регионов и решило не ждать 5 лет (это максимальный срок между проведением оценки) и провести переоценку объектов недвижимости.  Именно поэтому в Хакасии был создан Центр государственной кадастровой оценки, который теперь напрямую занимается этим вопросом.

- Сейчас идет подготовка к переоценке, и мы просим всех предпринимателей проявить активность. Мы делаем все возможное, чтобы снизить градус напряжения. Минимущество Хакасии открыто для общения, для предложений и пожеланий со стороны бизнеса, так как республиканская власть, как никто, заинтересована в том, чтобы создать выгодные условия для развития бизнеса в регионе. Мы должны быть честными и открытыми друг с другом , - подчеркнул Евгений Тарасов.

До 1 января 2020 года бизнесменам республики нужно предоставить в Центр государственного кадастрового учета декларацию об имуществе. Это позволит при проведении кадастровой оценки учесть особенности здания (жилое/не жилое, этажность, территориальное расположение и т.д.). Кроме того, после проведения переоценки у предпринимателей будет 60 дней, чтобы внимательно изучить отчет (он будет находиться в публичном доступе) и внести коррективы.

Все подробности можно узнать на сайте . По всем возникающим вопросам необходимо обращаться в Минимущество Хакасии по адресу: ул. Щетинкина, 18, каб 315, тел 8(3902) 22-62-70, либо в Центр государственной кадастровой оценки по адресу: ул. Вяткина, д.4 А, каб. 6., тел. 8(3902) 202- 047, 8(3902) 202-048.

  Дополнительная информация для СМИ по телефону: 8-983-258-16-04, пресс-секретарь Минимущества Хакасии Елена Куминова