Памятка: как получить от государства 450 тысяч на погашение ипотеки

Пару месяцев назад в России начала действовать новая мера соцподдержки. Отныне семьи, в которых родился третий или последующий ребенок в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года, будут получать от государства 450 тысяч рублей для погашения ипотечного займа.

Деньги не будут предоставляться напрямую заявителю, государство будет их перечислять банку, в котором оформлена ипотека.

Причем прийти с заявлением может любой из супругов, главное, чтобы он был заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту, оформленному в российском банке.

Следут понимать, что 450 тысяч – это максимальная сумма, которую предоставит государство. То есть по факту семья может получить и меньше. Зависит это только от того, какой остаток долга по ипотечному кредиту.

К примеру, вы остались должны банку по ипотеке 1 миллион рублей. В счет погашения задолженности государство перечислит в банк на ваш счет положенный максимум – все 450 тысяч.

Другой пример. Остаток по вашей ипотеке составляет 350 тысяч рублей. Государство погасит за вас эту сумму, а оставшиеся 100 тысяч просто сгорят. Вы не сможете их ни получить наличкой, ни направить на погашение другого займа.

То есть, сумма государственной помощи составляет 450 тысяч рублей, но не может превышать остатка по кредиту.

Кроме того, данная соцподдержка оказывается всего 1 раз в жизни. Даже если вы возьмете еще одну и ипотеку, или родите в указанный срок еще одного ребенка, второй раз выплату вам уже не назначат, даже если первая была использована не в полном объеме.

Еще одно важное условие. Семья не обязана иметь статус многодетной. Важно, чтобы в указанный срок (с 01.01.2019 по 31.12.2019) у вас родился третий или последующий ребенок. К примеру, в этом году у вас родился малыш, ваш третий ребенок по счету. К этому моменту вашему старшему сыну или дочери уже исполнилось 18 лет, соответственно, вы уже не многодетная семья, а обычная (после 18 лет человек переходит из категории “ребенок” в категорию “взрослый”). Тем не менее, выплата вам будет назначена. Так как важно именно количество ваших детей, а не их возраст.

Совершенно не важно и то, был ли у вас на момент третьего ребенка оформлен ипотечный кредит. Претендовать на выплату могут все, кто оформил ипотеку до 1 июля 2023 года. То есть, если вы родили в этом году ребенка, а в следующем решили взять ипотеку, вам предоставят выплату.

Единственное уточнение – положенные выплаты нельзя использовать в качестве первоначального взноса, их можно направить только на погашение уже оформленного ипотечного кредита.

И еще один ответ на часто задаваемый вопрос: 450 тысяч рублей на ипотеку – это вместо маткапитала?

Нет, это независимые друг от друга меры поддержки. Если вы родили третьего ребенка, при этом за второго ребенка вы маткапитал не получали (он рожден до 01 января 2007 года), то вам положен и материнский капитал в размере 453 тысяч рублей, и выплата на погашение ипотеки (максимум 450 тысяч). В таких случаях вы получите от государства финансовую помощь сразу на 903 тысячи рублей.

К слову, с 2020 года маткапитал будет проиндексирован и его размер достигнет 470 тысяч рублей.

Остались вопросы или нужна помощь по оформлению выплат или маткапитла? Пишите нам в редакцию, мы обязательно проконсультируем и поможем разобраться.

Анастасия Озерова