Вступили в силу новые правила по маткапиталу на жилье

Для начала следует напомнить, что средства материнского капитала больше нельзя использовать на погашение займов, оформленных в организациях, которые не подотчетны Центробанку России. Ранее закон не ограничивал владельцев сертификатов в выборе финансового учреждения — займ с участием средств маткапитала можно было брать в абсолютно любой организации, например, в обществах с ограниченной ответственностью.

Пользуясь такой возможностью, некоторые граждане оформляли кредитный договор там, где быстрее и проще это сделать, несмотря на повышенную процентную ставку. Теперь же участники программы могут брать ипотеку только в банках и кредитных потребительских кооперативах, которые подотчетны Центральному банку России, а также в едином институте развития в жилищной сфере (АО «ДОМ РФ») и в сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативах, которые работают не менее трех лет со дня их государственной регистрации.

Кроме того, из числа организаций, предоставляющих заемные средства на приобретение (строительство) жилого помещения по договорам займа, на погашение обязательство по которому могут направляться средства материнского (семейного) капитала исключены «иные» организации, осуществляющие предоставление займа по договору, исполнение обязательства по которому обеспечены ипотекой.

Пенсионный фонд России вправе отказать в перечислении средств материнского капитала, в случае, если владельцы сертификата захотят купить непригодное для проживания жилье. С целью проверки подразделения ПФР теперь обязаны направлять запросы о наличии (или отсутствии) информации о признании жилого помещения непригодным или подлежащим сносу или реконструкции в муниципалитеты, органы государственного жилищного надзора и контроля. Поправки в законодательство уже вступили в силу.

Остается добавить, что в Хакасии в 2019 году с использованием средств материнского капитала жилье приобрели 1204 семьи, из них с привлечением кредитных средств – 830.

АДИ