Как быстро и выгодно продать квартиру и что учесть при продаже недвижимости?

Когда речь заходит о продаже квартиры, всегда возникает дилемма между скорость сделки и выгодой от продажи. Мы собрали для вас несколько ценных советов, которые помогут избежать возможных проблем при продаже недвижимости. Прежде всего, следует доверять только авторитетным агентствам, заинтересованным в выгодной продаже вашей квартиры, ведь от этого напрямую зависит доход риелторов.

Чтобы не противоречить скорости заключения сделки и выгоде от продажи, нужно задать себе вопросы: что ожидает потенциальный покупатель от сделки и что поможет ему решиться на покупку? Ответы могут быть такими:

• сделка должна быть безопасной для покупателя;
• сделку необходимо осуществлять без лишней волокиты;
• компания должна предоставить качественную «прозрачность» своей деятельности и отсутствие каких-либо «но» и «если».

Как правильно продать квартиру

Сегодня, чтобы быстро продать квартиру, нужно установить справедливую цену. Справедливой называется цена, соответствующая среднему ценовому уровню на рынке недвижимости в данном районе, типе дома и этаже. Можно, конечно, провести анализ цен самостоятельно, но гораздо лучше обратиться за помощью к профессионалам, кому хорошо знакома недвижимость и кто может помочь определить подходящую цену. За справедливую цену квартира будет продаваться за 2-4 недели, за заниженную - менее чем за 2 недели, а завышенная цена может привести к тому, что квартира останется не проданной на несколько месяцев.

Помимо установки правильной цены, необходимо провести необходимую предпродажную подготовку квартиры. От посторонних запахов квартиры не убежишь - это может стать первым плохим впечатлением для потенциального покупателя. Свежий ремонт не всегда необходим - достаточно очистить квартиру от всего, что мешает получению положительного впечатления, таких как прежние обои и шторы, к которым привязан неприятный запах, старая мебель и поступать в соответствии с пятичленный список:

1. Любой мусор выкинуть, пространство должно быть свободным.
2. Со всего интерьера убрать все вещи, затрудняющие восприятие размеров помещения.
3. Все краны и сантехника должны сверкать чистотой. Окна должны быть прозрачными и блестящими.
4. Создать атмосферу модерна. Воспользоваться светодиодным освещением — это придаст современный вид квартире.
5. Обязательно отремонтировать дверные ручки, использовать только новые розетки и выключатели.

Обратите внимание на воздушность помещения и создание атмосферы уюта — воспользуйтесь ароматным кофе или чаем. Перед приходом покупателей убедитесь, что вся документация готова и нет проблем с ее перерегистрацией. Если вы все подготовили заранее и внимательно следовали всем правилам, вы удивитесь, насколько быстро квартира будет продана.

Фото: freepik.com