Новостройки города Ивантеевка Московской области. Инвестиции в недвижимость
Город Ивантеевка в настоящее время относится к числу небольших промышленно-развитых городов России. Однако, благодаря своему расположению недалеко от столицы и активному экономическому росту, он привлекателен для жизни и инвестиций в недвижимость. Нам бы хотелось рассказать об актуальных ценах на квартиры в новостройках Ивантеевки, а также о том, почему этот город стоит обратить внимание.
Ивантеевка расположена на северо-востоке Подмосковья и является необычным местом. Большое количество водоемов, экологический благополучный регион, а также множественные православные храмы делают этот город лидером в своей области. В районе Ивантеевки имеются поселения, упоминания о которых датируются еще с II века до нашей эры. Когда началось производство отечественной бумаги, Ивантеевка стала известна всей стране. В начале XX века, город стал крупным промышленным центром, а в 1954 году был присвоен статус города. Однако, активное строительство новых современных домов и социально-культурных объектов началось только в 2000-х годах, после сноса старых домов.
В связи с активным строительством новостроек, рынок недвижимости Ивантеевки становится все более и более актуальным и интересным. Если вы задумываетесь о покупке недвижимости в ближайшее время, пора обратить внимание на Ивантеевку.
Район в жизни любого города играет важную роль. Он может стать центром бизнеса, развлечений, культуры и туризма или же остаться обычным спальным районом без каких-либо перспектив на будущее. Но что делать, чтобы район развивался и привлекал новых жителей и бизнесменов?
Ключевым фактором успешного развития любого района является инфраструктура. Современная дорожная сеть, комфортные парки, общественный транспорт, благоустроенные площади и улицы, а также наличие медицинских и образовательных учреждений – все это важные составляющие, которые способствуют привлечению новых жителей, а следовательно, и бизнеса.
Еще одним важным фактором развития района является экономический климат. Привлечение инвестиций, создание рабочих мест, развитие малого и среднего бизнеса, а также проведение культурных мероприятий и фестивалей – все это способствует привлечению новых жителей и увеличению степени комфортности жизни в районе.
Кроме того, важным фактором являются так называемые «мягкие» инфраструктуры – это различные сообщества, клубы и организации, которые объединяют жителей района. Взаимодействие людей, обмен опытом и знаниями, создание общей культурной среды – все это важные составляющие успешного развития любого района.
Таким образом, ключевыми составляющими успешного развития района являются: комфортная и развитая инфраструктура, привлечение инвестиций и создание рабочих мест, организация культурных мероприятий и создание сообществ, которые объединяют жителей района. Если все эти факторы будут учтены и реализованы в районе, то его перспективы развития будут очень высокими.
Об экологии в Ивантеевке
Несмотря на то, что Ивантеевка является промышленным городом, экологическая ситуация здесь остается удовлетворительной. Критические оценки по природной среде даны Мытищам и Москве, а не Ивантеевке.
Город органично сочетает в себе промышленное развитие и богатую природную среду. На территории Ивантеевки расположено множество парков и лесных зон, в том числе знаменитый дендрологический парк имени А.С. Яблокова. Этот парк является особо охраняемой территорией федерального значения и занимается выведением, размножением и сохранением ценных пород деревьев и кустарников.
Большое количество деревьев и зелени можно увидеть на улицах Ивантеевки, где некоторые центральные аллеи проложены в тенистых зонах. На сегодняшний день, город активно занимается благоустройством пойменной зоны реки Скалбы и ручья Песчаный, здесь появятся детские и спортивные площадки, а также уютные дорожки для прогулок.
Перспективы Ивантеевки в области экологии весьма обнадеживающие. В ближайшее время планируется начать реконструкцию парка на Студенческом проезде, что лишь укрепит экологический статус города.
Передвижение
Чтобы добраться из Москвы до Ивантеевки, имеется несколько вариантов транспорта. Самый простой и удобный способ – это путешествие на электричке с Ярославского вокзала в сторону Фрязино. В зависимости от того, до какой станции вы едете, выходите на одной из трех станций: «Ивантеевка-2», «Ивантеевка» или «Детская». Время в пути занимает около 50 минут. Также можно доехать до Пушкино на электричке, а затем пересесть на автобус (№22 или №40) в сторону Ивантеевки.
Кроме того, из Москвы автобус №316 отправляется от станции метро «ВДНХ». Если вы предпочитаете ехать на машине, то лучше всего выбрать Ярославское шоссе, время поездки из столицы составляет около часа.
Проехав в Ивантеевке, вы можете воспользоваться автобусами и такси для передвижения по городу.
Активное развитие инфраструктуры города придает благоприятную атмосферу жителям. Продуктовые магазины, магазины розничной сети, поликлиники, аптеки, больницы и отделения банков в достаточном количестве. В 2013 году открылся торгово-развлекательный центр «Гагарин», в котором расположены наиболее популярные магазины одежды и места общественного питания. Кроме того, организованы мероприятия для досуга, такие как посещение театра, музея, выставочного зала, зала искусств и культурно-досугового центра.
Также созданы условия для здорового образа жизни, такие как стадион «Труд», лыжная база, спортивный комплекс «Олимп», в котором работают два бассейна, тренажерный зал и залы для игровых и групповых тренировок. Для заботы о детях есть детские сады, семейный клуб «Осьминожка», развивающий центр «Солнышко», центр детско-юношеского туризма и экологии «Экос», детский фитнес-центр «Я сам», а также школы, гимназии, промышленно-экономический колледж, профессиональное училище, филиал Российского государственного социального университета и НОУ Московский институт управления и права. За счет новых строительств и новостроек в городе увеличилось количество жителей. Все условия для получения образования доступны без выезда за городские пределы.
Согласно отчетам, каждый год в Ивантеевке появляется на рынке жилья около 74 тысяч квадратных метров новых жилых помещений. В настоящее время в городе особенно популярны четыре жилых комплекса - «Дача Шатена», «Берег Скалбы 2», ЖК «Надежда» и ЖК «Первомайский».
Квартал «Берег Скалбы 2» удачно расположен в центре города на улице Хлебозаводской, в непосредственной близости от реки Скалба. Жилые помещения в этом комплексе относятся к комфорт-классу и состоят из трех 17-этажных зданий, выполненных в одном архитектурном стиле. Для удобства жильцов в каждом доме предусмотрено два лифта, хранилище для колясок и велосипедов, а также отдельное помещение для консьержа. Цокольные этажи будут заняты магазинами, кафе, парикмахерскими, химчистками и т.д. Сдача жилого комплекса намечена на конец текущего 2017 года. Комплекс относится к третьей очереди строительства, когда как в 2014 году был введен в эксплуатацию и заселен ЖК «Берег Скалбы».
Вторая очередь комплекса «Берег Скалбы» выглядит также привлекательно - ЖК «Дача Шатена» полностью сдан в эксплуатацию в 2016 году. Он состоит из шести 17-этажных зданий и расположен в непосредственной близости от школы и детского сада. Рядом находятся зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Для удобства автовладельцев предусмотрены многоуровневый крытый паркинг и открытая парковка для гостей. На момент сегодняшнего дня комплекс заселен уже на 80%.
Новостройки в Ивантеевке: цены и условия покупки
Квартиры в новостройках Ивантеевки доступны по привлекательным ценам. В сравнении с более крупными городами Подмосковья, цены на жилье здесь гораздо ниже. Кроме того, город продолжает успешно развиваться, что является гарантией роста стоимости жилья. Тем не менее, стоимость жилья в каждом конкретном проекте зависит от многих факторов, включая сроки сдачи и условия продажи.
Например, стоимость квадратного метра в готовом ЖК «Дача Шатена» начинается от 62 тысяч рублей. Здесь можно приобрести однокомнатную квартиру без отделки всего за 2 960 000 рублей. В ЖК «Берег Скалбы 2», ввод дома в эксплуатацию запланирован на начало следующего года, цена за 1 кв. м. составит от 57 тысяч рублей. Стоимость квадратного метра в ЖК «Первомайский» и ЖК «Надежда» еще более привлекательна - от 52 200 рублей за квадратный метр. Квартиры в этих проектах пользуются большим спросом.
Агентство недвижимости «Азбука Жилья» занимается продажей квартир в этих и других новостройках Ивантеевки. Покупку жилья можно совершить через ипотеку, предоставляемую Сбербанком, Транскапиталбанком, ВТБ 24, Промсвязьбанком, Мелаллинвестбанком и Абсолютбанком - партнерами банка. Наиболее выгодные условия предлагаются клиентам, приобретающим жилье у партнеров агентства «Азбука Жилья». Они могут получить льготы, такие как сниженные процентные ставки, уменьшенные суммы первоначального взноса и увеличенные сроки кредитования. В зависимости от конкретной ситуации, покупателю могут предоставить беспроцентную рассрочку платежа.
По программе военной ипотеки можно приобрести жилье в ЖК «Дача Шатена» и ЖК «Берег Скалбы 2».
Фото: freepik.com