Приемка квартиры в новостройке: на что обращать особое внимание и кого приглашать на осмотр
Когда дело касается приемки квартиры в новом доме, то это всегда вызывает большое волнение и требует значительной ответственности. Хоть многие покупатели с нетерпением ждут ключи от своего нового жилья, на этом этапе самое главное не торопиться и проверять каждое помещение с особой тщательностью. Только так можно избежать будущих проблем.
В данной статье мы рассмотрим важность процедуры приемки и расскажем, стоит ли самостоятельно осуществлять этот процесс или же предпочтительнее пригласить на помощь специалиста.
истная, базовая, полная), необходимо оценить качество ее выполнения и соответствия договору. Важно проверить работу всех инженерных систем, например, вентиляции, кондиционирования, отопления, проводки и сантехники. Также нужно обратить внимание на окна, двери, напольные покрытия, наличие и состояние санузла. Все найденные недостатки нужно занести в акт приема-передачи и передать копию застройщику. Если же на приемке обнаруживаются серьезные дефекты, то можно отказаться от приемки квартиры. В этом случае необходимо обосновать свой отказ и составить акт отказа от приемки. После этого застройщик обязан устранить все недостатки в срок, указанный в договоре, и заново предоставить возможность приемки квартиры. Несмотря на то, что процедура приемки квартиры может казаться несколько трудоемкой, она поможет избежать проблем в будущем и обеспечит покупателю качественное жилье.Перед тем, как подписать акт приема-передачи новой квартиры, каждый покупатель должен осмотреть ее на наличие различных дефектов. Однако процесс этот не так прост, как кажется на первый взгляд. Дело в том, что некоторые проблемы могут оставаться незамеченными даже более опытными покупателями. Кроме того, дефекты, которые выявили, можно оспорить только если правильно владеть законодательством. Вот почему некоторые покупатели обращаются за помощью к специалистам при приемке.
Строительный эксперт, который работает в специализированных бюро, может оказать долгожданную поддержку во время этого критического этапа. Он знаком со всеми правилами, регламентами и нормами, а также знает какие дефекты могут быть замечены и какие из них можно оспорить. Основные преимущества, которые предоставляет клиенту эксперт по приемке квартиры в новостройке:
- быстрое и эффективное проведение осмотра в соответствии со всеми действующими стандартами;
- возможность оспорить недостатки, которые могут быть явлены застройщику и впоследствии отстоять свои права;
- оценка инвестиционной привлекательности объекта в новостройке;
- помощь в оформлении дефектной ведомости;
- консультации о возможности ремонта и перепланировки квартиры в соответствии с законом.
Казалось бы, приемка новой квартиры – это легкое дело, которое может справить любой, но не все так просто. Важно отметить, что на момент осмотра будут замечены даже такие мелочи, которые могут ускользнуть от неосведомленного покупателя в новостройке. Поэтому, чтобы избежать проблем - лучшее решение обратиться к профессионалам. Благодаря опыту и знаниям, они могут выявить скрытые недостатки, а в случае их обнаружения заставить застройщика все исправить. Таким образом, клиент избежит риска потратить больше денег и времени на ремонт.
Фото: freepik.com